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现在适合买房?还是继续观望?

来源:黄冈热线房产网 发表于:2018/9/27 13:33:58 浏览量:38

现在适合买房?还是继续观望?



地产人的知识加油站   购房者的置业参谋

自从一系列的限购限贷政策后,楼市的交易量下来了,有的城市价格也下降了,有的城市价格却没有,不过却是稳定了,没有进一步的增长。很多人也开始了观望的态度!!

那问题来了,这个时候适合买房吗?

个人感觉,现在这个时机买不买房主要看你投入的多少和你家庭收入的高低。打个比方,如果你买房,房子的贷款按照你的家庭总收入计算,月供不超过家庭收入的30%,且能在5-10年内还清的话,可以毫不犹豫,直接出手买下来。如果你买房月供超过家庭收入的50%,并且买房偿还能力超过10年,感觉经济压力特别大的情况,可以考虑观望一下吧



主要原因有以下几点:

  1. 现在限购限贷中,限贷肯定对于一些有钱人来说无关痛痒,但是限购就不一样了,最起码房价不会大涨了。

  2. 政策是随时会变的,涨或者跌谁也说不准。如果你投入过于巨大,跌了你会承受不起。

  3. 月供不超过30%且10年内能还清,说明这个投资对你来说没什么压力,现在RMB持续贬值,你买了房子起码是自己的不动资产,总比把钱放入银行里面要强的多。

  4. 给自己一个未来的方向,我相信所有人都希望住在自己的房子里,而不是不知道会突发什么情况的租房里面,这个是对于有孩子或者有媳妇的人。毕竟成家以后不能没有一个固定的窝!

  5. 公积金的钱可以充分利用,工作时间长的公积金里面肯定有不少钱,但是在公积金账户里面利息的话,呵呵大家都懂的,几乎可以等于没有!取出来哪怕是消费了,也比放在里面强!

    以上仅为个人观点,仅供参考。。。。。。。。。。


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